Question 1

Qual é o investimento mínimo em tráfego pago para começar?

Accepted Answer

Trabalhamos com um mínimo de R$1.500 por mês em verba de mídia, separado do valor da assessoria. Abaixo disso o algoritmo não sai da fase de aprendizado e você não consegue testar criativos e públicos suficientes para achar o que vende — o resultado vira sorte, não processo. Com R$1.500/mês já é possível sustentar um empreendimento ou uma região com volume de leads suficiente para alimentar um time comercial enxuto. Para lançamentos e carteiras maiores, calibramos a verba a partir do VGV que você precisa gerar no trimestre.

Entenda em detalhe como funciona o tráfego pago imobiliário

Veja os casos de sucesso e o VGV já gerado pela InPulse Imob

Question 2

Em quanto tempo eu vejo resultado?

Accepted Answer

Leads qualificados chegam nos primeiros dias após a subida das campanhas. Venda assinada é outra história: o ciclo do imóvel envolve visita, negociação e documentação, então o cenário realista é de 3 a 6 meses para a operação amadurecer e o VGV aparecer de forma consistente. O primeiro mês é de estruturação e teste, o segundo de escala do que funcionou e, do terceiro em diante, de otimização com base em VGV — não em CPL isolado. Quem promete venda garantida em 30 dias está vendendo expectativa.

Question 3

Vocês atendem corretor autônomo ou só imobiliária e construtora?

Accepted Answer

Atendemos corretores autônomos, sim — e temos caso comprovado disso. O Pedro Cavallo, corretor autônomo na Barra da Tijuca, investiu R$20 mil em mídia e gerou R$6,6MM em VGV em 6 meses, com R$116.500 em comissão. O que avaliamos não é o CNPJ, é a capacidade de atender: se você responde rápido, faz follow-up e tem estoque para oferecer, o modelo funciona. Se os leads vão ficar parados no WhatsApp, nenhuma verba resolve.

Question 4

O que diferencia a InPulse de uma agência genérica?

Accepted Answer

Agência genérica entrega relatório de cliques, CTR e alcance. Nós entregamos leitura semanal de VGV: quanto cada campanha gerou em visita, proposta e contrato. Só atendemos mercado imobiliário, então conhecemos o comportamento do comprador por bairro, o tempo de decisão por ticket e os gargalos típicos do time de corretores. Além disso, qualificamos o lead antes de ele chegar ao corretor e treinamos o comercial para atender em até 5 minutos — dois pontos que agência de nicho generalista não toca e que são justamente onde a maior parte do investimento em mídia se perde.

Question 5

Os treinamentos são online ou presenciais?

Accepted Answer

Os dois. O padrão é online, ao vivo, com gravação disponível para novos corretores que entram no time depois — o que mantém o padrão de atendimento sem depender de agenda. Para clientes no Rio de Janeiro e região metropolitana, fazemos encontros presenciais no escritório na Barra Olímpica ou na sede do cliente, especialmente em pré-lançamento, quando alinhar o discurso de toda a equipe em uma sala rende mais do que qualquer call.

Question 6

Vocês produzem os criativos ou eu preciso enviar o material?

Accepted Answer

Nós produzimos. Você envia o material bruto que já tem — fotos, plantas, vídeos do stand, tabela de vendas e diferenciais do empreendimento — e nossa equipe transforma isso em estáticos, carrosséis e vídeos, usando IA para gerar variações de ângulo, roteiro e headline em volume. Cada peça passa por revisão humana de quem entende de imóvel antes de subir. Se você não tem material nenhum, orientamos exatamente o que captar e como, para não travar o início das campanhas.

Question 7

Vocês atendem fora do Rio de Janeiro?

Accepted Answer

Sim. Nossa sede é na Barra Olímpica, no Rio, e temos operação ativa em Niterói, São Paulo, Balneário Camboriú, Belo Horizonte e Curitiba. Todo o processo — diagnóstico, criativos, gestão de mídia e reunião semanal de VGV — funciona remoto, com o mesmo ritual de acompanhamento. O que muda por praça é a leitura de mercado: segmentação por bairro, faixa de ticket e perfil de comprador são refeitos para cada cidade.

As perguntas que todo dono de imobiliária faz antes de contratar

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